Observatorio inmobiliario
Precios de casas y departamentos en Torreón
La mediana real de precios por colonia y tipo de propiedad —casa o departamento, venta y renta— y cuántas propiedades hay activas en cada zona. Datos propios de todo el mercado.
En , en Torreón la mediana de una casa en venta es de $3.23 millones (~$16,072/m²) y la de un departamento, $2.52 millones (~$32,975/m² — un departamento cuesta casi el doble por m² porque es más pequeño). En renta, la mediana de una casa es $16,500 al mes y la de un departamento, $13,050. Por colonia, el precio de una casa va desde ~$1.2M en Jardines Universidad hasta $25M en La Vinícola Residencial.
Casas por colonia
Precio mediano de casa por colonia. Ordena por cualquier columna o busca tu colonia.
| Colonia | Mediana venta | $/m² venta | Renta/mes | $/m²·mes | Activas |
|---|---|---|---|---|---|
| La Vinícola Residencial | $25.0M | $33,332 | — | — | 16 |
| Montebello | $22.5M | $28,583 | — | — | 34 |
| San Luciano | $18.5M | $25,381 | — | — | 11 |
| Las Villas | $15.5M | $31,520 | — | — | 140 |
| Hacienda del Rosario | $12.0M | $22,000 | — | — | 125 |
| El Cardenchal | $10.6M | $25,963 | — | — | 48 |
| Residencial el Fresno | $10.3M | $20,922 | — | — | 43 |
| Residencial los Fresnos | $9.5M | $22,549 | — | — | 19 |
| Residencial las Isabeles | $8.8M | $20,134 | — | — | 20 |
| Real del Nogalar | $8.6M | $21,951 | — | — | 23 |
| Residencial Campestre la Rosita | $8.4M | $16,957 | $25,000 | $100 | 47 |
| Granjas San Isidro | $8.0M | $18,578 | — | — | 16 |
| Rincón San Ángel | $7.9M | $17,763 | — | — | 10 |
| San Isidro | $7.6M | $16,942 | $26,500 | $71 | 75 |
| Almeras | $7.0M | $18,571 | — | — | 21 |
| Los Angeles | $6.5M | $10,833 | — | — | 17 |
| Residencial Frondoso | $6.2M | $23,664 | — | — | 46 |
| Colina D Santiago | $6.1M | $21,712 | — | — | 11 |
| Torreon Jardin | $6.0M | $15,176 | $20,000 | $83 | 79 |
| Las Trojes | $5.7M | $18,367 | — | — | 209 |
| Hacienda San José | $5.4M | $22,500 | — | — | 12 |
| Navarro | $5.0M | $16,447 | — | — | 24 |
| Las Quintas | $5.0M | $16,667 | — | — | 41 |
| La Toscana Residencial | $4.6M | $19,102 | — | — | 36 |
| Nueva los Angeles | $4.5M | $14,792 | — | — | 29 |
| Los Portales | $4.5M | $16,782 | — | — | 24 |
| San Armando | $4.4M | $17,901 | — | — | 30 |
| Rincón las Trojes | $4.4M | $17,541 | — | — | 44 |
| Quintas San Isidro | $4.3M | $18,298 | — | — | 27 |
| Santa Bárbara | $4.2M | $20,058 | — | — | 62 |
| Las Margaritas | $3.9M | $13,000 | — | — | 15 |
| Estrella | $3.8M | $16,522 | — | — | 31 |
| Ampliación Senderos | $3.8M | $16,581 | — | — | 72 |
| Residencial la Hacienda | $3.8M | $14,080 | — | — | 19 |
| La Barranca | $3.8M | $18,839 | — | — | 41 |
| Los Viñedos | $3.6M | $16,105 | $18,000 | $99 | 1443 |
| Ampliación los Ángeles | $3.6M | $12,679 | — | — | 49 |
| Villa de las Palmas | $3.5M | $15,537 | $16,500 | $100 | 71 |
| Residencial la Rosa | $3.4M | $10,051 | — | — | 10 |
| La Rioja Residencial | $3.3M | $17,727 | — | — | 85 |
| Villas del Renacimiento | $3.2M | $14,292 | $15,250 | $78 | 225 |
| Ejido Ana | $3.2M | $16,953 | — | — | 64 |
| Quintas la Cima | $3.2M | $15,216 | — | — | 83 |
| Ampliación la Rosita | $3.1M | $13,015 | — | — | 55 |
| Residencial Senderos | $3.1M | $15,855 | $15,500 | $93 | 108 |
| Quintas del Palmar | $3.1M | $15,818 | — | — | 143 |
| Residencial Palma Real | $3.0M | $14,750 | $17,000 | $94 | 72 |
| Torreon Centro | $2.9M | $11,957 | $18,000 | $92 | 101 |
| Nuevo Torreon | $2.8M | $10,748 | — | — | 10 |
| Roma | $2.8M | $16,199 | — | — | 33 |
| Las Lomas | $2.5M | $13,077 | — | — | 46 |
| Lomas de las Etnias | $2.4M | $16,549 | — | — | 98 |
| San Felipe | $2.4M | $17,019 | — | — | 40 |
| Provenza Residencial | $2.4M | $16,781 | — | — | 13 |
| Residencial las Torres | $2.4M | $16,786 | — | — | 19 |
| Residencial las Etnias | $2.3M | $15,569 | — | — | 23 |
| Valle de los Almendros | $2.2M | $16,464 | — | — | 39 |
| Torreón Residencial | $2.0M | $13,983 | — | — | 14 |
| Villa California | $2.0M | $14,214 | — | — | 13 |
| Rincón San José | $1.9M | $13,500 | — | — | 12 |
| La Fuente | $1.8M | $10,244 | — | — | 21 |
| Las Puertas del Desierto | $1.8M | $13,636 | — | — | 33 |
| Paseo Aurea | $1.8M | $15,121 | $15,200 | $129 | 167 |
| Santa Fe | $1.7M | $14,962 | — | — | 61 |
| Monte Real | $1.7M | $16,090 | — | — | 63 |
| Privadas de Santa Fe | $1.6M | $17,179 | — | — | 91 |
| Paseo del Valle | $1.6M | $15,341 | — | — | 16 |
| La Joya | $1.6M | $12,396 | — | — | 15 |
| Villas de las Perlas | $1.6M | $12,097 | — | — | 41 |
| Torreón 2000 | $1.5M | $14,830 | — | — | 21 |
| Kalia Residencial | $1.5M | $15,045 | — | — | 13 |
| Pedregal del Valle | $1.5M | $14,959 | — | — | 11 |
| Ex Hacienda la Joya | $1.5M | $15,202 | — | — | 10 |
| El Perú | $1.4M | $17,196 | — | — | 21 |
| Privadas de Allende | $1.4M | $16,477 | — | — | 19 |
| Ampliación la Joya | $1.4M | $15,256 | — | — | 11 |
| Loma Real | $1.4M | $14,710 | — | — | 66 |
| Fuentes del Sur | $1.3M | $8,000 | — | — | 11 |
| Rincón del Marques | $1.3M | $13,300 | — | — | 89 |
| Jardines Universidad | $1.2M | $13,305 | — | — | 10 |
| Residencial Ibero | — | — | $14,750 | $92 | 12 |
*Mediana de precio de casa por colonia · Torreón, . Venta en pesos totales y por m²; renta en pesos al mes y por m² al mes.
Departamentos por colonia
Precio mediano de departamento por colonia. Nota el $/m² mucho más alto que en casas.
| Colonia | Mediana venta | $/m² venta | Renta/mes | $/m²·mes | Activas |
|---|---|---|---|---|---|
| Las Quintas | $5.1M | $41,900 | — | — | 22 |
| Residencial Campestre la Rosita | $4.5M | $36,207 | $10,500 | $128 | 12 |
| Residencial el Fresno | $4.4M | $48,193 | $23,500 | $260 | 69 |
| La Arboleda | $3.7M | $47,779 | — | — | 31 |
| Estrella | $3.3M | $46,973 | $16,000 | $153 | 14 |
| Hacienda San José | $3.0M | $43,790 | $19,000 | $285 | 34 |
| Residencial Senderos | $2.6M | $33,510 | $14,000 | $165 | 32 |
| Ampliación Senderos | $2.4M | $34,192 | $16,000 | $184 | 28 |
| Torreon Centro | $2.4M | $31,822 | $9,500 | $158 | 173 |
| Ampliación los Ángeles | $2.3M | $22,111 | $13,500 | $155 | 20 |
| Nuevo Torreon | $2.0M | $33,712 | — | — | 25 |
| Los Viñedos | $2.0M | $18,553 | $11,000 | $149 | 136 |
| Residencial los Fresnos | — | — | $21,000 | $242 | 11 |
| San Isidro | — | — | $18,000 | $164 | 47 |
| Santa Bárbara | — | — | $16,500 | $189 | 21 |
| Navarro | — | — | $15,750 | $162 | 14 |
| Granjas San Isidro | — | — | $13,500 | $112 | 11 |
| Nueva los Angeles | — | — | $13,000 | $166 | 28 |
| Torreon Jardin | — | — | $9,500 | $160 | 39 |
| Torreón Residencial | — | — | $9,000 | $160 | 13 |
| Ampliación la Rosita | — | — | $7,900 | $167 | 18 |
*Mediana de precio de departamento por colonia · Torreón, . Mismas unidades que la tabla de casas.
Metodología. Cada cifra es la mediana de las propiedades activas en nuestra base de datos, por tipo (casa o departamento), en la colonia, actualizada a .
Las zonas residenciales más caras y más económicas de Torreón
Colonias más caras (casa)
- La Vinícola Residencial — $25.0M
- Montebello — $22.5M
- San Luciano — $18.5M
- Las Villas — $15.5M
- Hacienda del Rosario — $12.0M
Colonias más económicas (casa)
- Jardines Universidad — $1.2M
- Rincón del Marqués — $1.3M
- Fuentes del Sur — $1.3M
- Loma Real — $1.4M
- Ampliación la Joya — $1.4M
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en Torreón?
En , la mediana de una casa en venta en Torreón es de 3.23 millones de pesos, alrededor de $16,072 por m². Por colonia el precio va desde ~$1.2M en Jardines Universidad hasta $25M en La Vinícola Residencial.
¿Cuál es la colonia más cara de Torreón?
Por mediana de precio de casa, la colonia más cara de Torreón en 2026 es La Vinícola Residencial, con $25 millones de pesos; le siguen Montebello ($22.5M) y San Luciano ($18.5M). Las Villas es la cuarta ($15.5M).
¿Cuáles son las colonias más económicas de Torreón?
Entre las colonias analizadas, las casas más económicas de Torreón en 2026 están en Jardines Universidad, con una mediana de ~$1.2 millones de pesos, seguida de Rincón del Marqués y Fuentes del Sur (~$1.3M).
¿Cuáles son las mejores zonas residenciales de Torreón?
Depende del presupuesto: en 2026, las zonas residenciales más caras de Torreón son La Vinícola Residencial, Montebello, San Luciano y Las Villas, con medianas de casa de entre $15.5 y $25 millones de pesos; en el otro extremo, Jardines Universidad, Rincón del Marqués y Fuentes del Sur tienen casas con medianas cercanas a $1.2-1.3 millones. La tabla de esta página compara las 81 colonias con precios de venta y renta.
¿Cuánto cuesta un departamento en Torreón?
En , la mediana de un departamento en venta en Torreón es de 2.52 millones de pesos, unos $32,975 por m² (los departamentos cuestan casi el doble por m² que las casas porque son más pequeños). En renta, la mediana es de $13,050 al mes.
¿Cuánto cuesta rentar una casa en Torreón?
La mediana de renta de una casa en Torreón es de aproximadamente $16,500 MXN al mes en 2026. La cifra varía por colonia.
¿Cómo se calculan estos precios?
Se calculan con la mediana de las propiedades activas en nuestra base de datos, por separado para casa y departamento. Las cifras se actualizan cada mes.
Guías por colonia
Análisis a detalle de las colonias más buscadas, con precios de renta y venta.
¿Buscas casa o departamento en alguna zona?
Dile a Andrea en qué colonia te interesa rentar o comprar y te ayuda a encontrar opciones.