En Las Villas, Torreón, la mediana de precio de una casa en venta es de $15,499,500 y el metro cuadrado se ubica en $31,520. Es 4.8 veces la mediana de una casa en Torreón, que está en $3,230,000. La casa típica de la colonia tiene 530 m² de construcción, y el rango habitual va de $12,500,000 a $24,999,000. De los 450 anuncios de casa de diez millones de pesos o más que hay hoy en venta en Torreón, 137 están en Las Villas: casi tres de cada diez.
Venta en Las Villas
Precios de casa en venta en Las Villas
| Indicador | Las Villas | Torreón |
|---|---|---|
| Mediana de venta | $15,499,500 | $3,230,000 |
| Por m² de construcción | $31,520 | $16,072 |
| Rango habitual | $12,500,000 – $24,999,000 | — |
| Construcción mediana | 530 m² | — |
| Anuncios activos | 140 | 5,770 |
*Mediana de precio de casa · Las Villas, Torreón, septiembre 2026. Venta en pesos totales y por m² de construcción.
Terrenos en venta en Las Villas
Cuatro de cada diez propiedades en venta en Las Villas son terreno, no casa construida. Hay 81 anuncios de terreno con una mediana de $9,500,000 y $9,200 por metro cuadrado de terreno. El lote mediano es de 1,000 m².
| Indicador | Las Villas |
|---|---|
| Mediana de venta | $9,500,000 |
| Por m² de terreno | $9,200 |
| Rango habitual | $3,825,000 – $13,650,000 |
| Superficie mediana | 1,000 m² |
| Anuncios activos | 81 |
*Mediana de precio de terreno · Las Villas, Torreón, septiembre 2026. Venta en pesos totales y por m² de terreno. La unidad no es comparable con el precio por m² de construcción de la tabla anterior.
¿Cara o accesible? Comparado con Torreón
La línea coral marca la mediana de toda la ciudad. En Las Villas todo está muy por encima. (La renta y el departamento no se comparan: hay muy pocos activos.)
Las Villas dentro de la zona norte
La zona norte concentra 1,332 de los 1,936 terrenos en venta que hay hoy en Torreón: casi siete de cada diez. Dentro de esa zona, Las Villas tiene el metro cuadrado de terreno más caro, con $9,200 contra una mediana de $4,802 para el norte en conjunto. Las cifras de la zona norte en conjunto corresponden al corte de agosto de 2026.
Qué tienes cerca
Distancias en línea recta desde el centro de la colonia.
Cómo es vivir en Las Villas
Las Villas es un fraccionamiento residencial al norte de Torreón, en el código postal 27105, sobre el corredor de la autopista Torreón–San Pedro. Es la colonia con el precio por metro cuadrado más alto de la zona norte de la ciudad.
La oferta se concentra en casas grandes en lotes grandes: la construcción mediana es de 530 m² sobre terrenos de 538 m². Junto a las casas terminadas hay 81 anuncios de terreno, lo que significa que la colonia sigue en proceso de construcción y que una parte de la oferta es para quien quiere edificar en vez de comprar hecho.
Las Villas, Las Villas del Cardenchal y Distrito Las Villas
Tres nombres parecidos que corresponden a lugares distintos.
Fraccionamiento Las Villas es la colonia que describe esta página. Mediana de casa de $15,499,500 y $31,520 por m² de construcción.
Las Villas del Cardenchal es un desarrollo contiguo, más reciente. En la base aparece como El Cardenchal, con 48 anuncios de casa, mediana de $10,601,000 y $25,963 por m² de construcción. Su terreno tiene una mediana de $3,234,000, frente a $9,500,000 en Las Villas.
Distrito Las Villas no es una colonia: es un desarrollo comercial y de servicios anunciado para el mismo rumbo, sobre la calzada María Montessori, entre la Universidad TecMilenio y el fraccionamiento. Está en construcción.
Preguntas frecuentes sobre Las Villas
¿Cuánto cuesta una casa en Las Villas, Torreón?
La mediana de precio de una casa en venta en Las Villas es de $15,499,500, y el rango habitual va de $12,500,000 a $24,999,000. Por metro cuadrado de construcción, la mediana es de $31,520. Dato de septiembre 2026 sobre 140 anuncios de casa.
¿Es Las Villas la colonia más cara de Torreón?
Es la colonia con el precio por metro cuadrado más alto de la zona norte, con $31,520. En toda la ciudad, La Vinícola Residencial la supera con $33,332, pero sobre una oferta mucho más pequeña: 16 anuncios de casa contra 140 en Las Villas. Por número de casas de precio alto, Las Villas es la primera: de los 450 anuncios de casa de diez millones o más en venta en Torreón, 137 están aquí.
¿Cuánto cuesta un terreno en Las Villas?
La mediana de un terreno en venta en Las Villas es de $9,500,000, o $9,200 por metro cuadrado de terreno. El lote mediano es de 1,000 m². Hay 81 anuncios de terreno, cuatro de cada diez propiedades en venta de la colonia.
¿Dónde está Las Villas, Torreón?
Al norte de Torreón, en el código postal 27105, sobre el corredor de la autopista Torreón–San Pedro. La Universidad Iberoamericana está a 0.7 km, y Walmart, Costco y H-E-B, los tres a menos de un kilómetro.
¿Cuánto cuesta rentar en Las Villas?
No publicamos una cifra de renta para Las Villas. La oferta de casas en renta en la colonia es demasiado pequeña para que una mediana signifique algo.
¿Cuántas propiedades hay en venta en Las Villas?
En Las Villas hay 140 anuncios de casa y 81 de terreno publicados en venta.
Metodología. Cada cifra es la mediana de las propiedades activas en nuestra base de datos, por tipo, en la colonia, con corte al 2 de septiembre de 2026.
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